山西美锦华盛租赁住房及配套设施建设项目地块（山西美锦煤焦化有限公司 160万吨/年焦化项目地块部分区域）位于原山西美锦煤焦化有限公司内部，东侧为大北村农田，南侧靠近凤仪街，西侧规划为都小路，地块总占地面积为72396.61 m²，约合108亩。地块中心地理坐标为东经112.31518507°，北纬37.594498966°。

山西美锦煤焦化有限公司建有4×72孔JNK43-98D 型捣固焦炉及其配套化产车间，污水处理站等辅助车间。2020年3月，山西省政府相关部门发布《山西省打赢蓝天保卫战 2020 年决战计划》，提出要“完成焦化产能压减年度任务，太原、临汾、长治等市按照已批准的压减方案退出炭化室高度4.3米及以下焦炉”；2020年8月，太原市工信局、生态环境局联合发文，要求在2020年10月底前，完成全市4.3米焦炉和热回收焦炉淘汰压减任务。在此背景下，山西美锦煤焦化有限公司160万吨/年焦化工程于2020年12月关停退役。

根据《清徐县清泉西湖片区控制性详细规划公告》可知，原山西美锦煤焦化有限公司仅美锦华盛租赁住房及配套设施建设项目地块属于一类居住用地，其他区域属于工业用地，因此将美锦华盛租赁住房及配套设施建设项目地块单独划分出来，优先开展污染调查和风险评估工作。

2023年4月和2023年12月，该地块分别完成了初步调查和详细调查，编制完成的《山西美锦煤焦化有限公司160万吨/年焦化项目地块土壤污染状况初步调查报告》和《山西美锦华盛租赁住房及配套设施建设项目地块（山西美锦煤焦化有限公司 160 万吨/年焦化项目地块部分区域）土壤和地下水污染详细调查报告》均通过了太原市生态环境局组织的专家评审，并完成备案。

2023年12月，山西美锦科技有限公司委托中国环境科学研究院开展了山西美锦华盛租赁住房及配套设施建设项目地块污染土壤和地下水的人体健康风险评估工作。

2026年5月山西美锦华盛化工新材料有限公司委托天津华勘环保科技有限公司对山西美锦华盛租赁住房及配套设施建设项目地块开展污染修复施工。

（一）修复目标值

由于本地块属于住宅用地，且目前已经建成建筑物，为保守考虑未来居住人群的健康安全，最终确定将《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值作为本地块土壤中苯（1mg/kg）的修复目标值。通过计算模型得到萘和苯并[a]芘的风险控制值，经与GB36600-2018中第一类用地筛选值和管制值比选，最终确定萘和苯并[a]芘的修复目标分别为25 mg/kg和0.55 mg/kg，地块外堆土中苯、萘、苯并[a]芘、二苯并(a,h)蒽、氨氮的修复目标分别为1mg/kg、25 mg/kg、0.55 mg/kg、0.55 mg/kg和960 mg/kg。

（二）修复工程量

根据污染物的修复目标值，地块其他区域的土壤修复方量为68802.5m³。清挖转运至美锦焦化地块内污染土壤方量为7.68万m³，因此地块内和地块外土壤的风险管控与修复总工程量约14.56万m³。

（三）修复方案

根据国家和山西省的有关规定，本地块在开发建设前需对污染土壤进行修复治理。受业主委托，天津华勘环保科技有限公司承担本地块污染土壤修复技术方案的编制工作。本修复技术方案根据土壤污染状况调查和风险评估报告的结果、专家评审意见、地块未来规划用途以及国家相关的法律法规和规定，确定地块的最佳可行修复方案，并制定配套的环境管理计划，作为地块开展下一步环境管理工作的依据，推进后续的修复治理工作。

根据确定的地块修复技术，地块内污染土壤采用原位化学氧化修复方式。结合地块概念模型，地块内污染土壤采用原位化学氧化修复方式。结合调查深度分为0-2.0m、0.5-4.0m、0.5-6.0m、0.5-9.0m、0.5-12m、2-6m、2-9m、4-9m共8个深度，整体总修复面积10862m²。结合地块实际建设情况，地块的污染土方量为68802.50m³，采用原位化学氧化的方式，根据现场中试情况采用原位抽提-注入的方式进行原位氧化。

地块内外来堆土采用异位化学氧化技术，修复方量为7.68万m³，堆土建筑垃圾较多，可以通过筛分预处理，分离土壤和建渣，筛分后的土壤进行氧化处置。